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化解风险 房地产金融重在“一视同仁”2023-12-18[全文]
中央经济工作会议明确提出,积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。当前,民营房地产企业的融资状况正在得到改善。11月以来,工行、农行…
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防风险仍是房地产重要目标,“三大工程”加快推进2023-12-15[全文]
新华社12月12日消息,中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。 对于明年房地产市场的定调,会议提出,积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产…
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住建部副部长:中国住房需求没有出现明显收缩2023-12-15[全文]
中国住房和城乡建设部副部长董建国13日在2023-2024中国经济年会上表示,今年1至11月,中国一二手房合计交易量实现同比正增长,说明住房需求保持稳定,没有出现明显的收缩。 刚刚闭幕的中央经…
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取消上限 土地出让为何恢复“价高者得”?2023-12-14[全文]
近日,广东省广州市挂出黄埔区第四批次土地出让的首宗宅地,明确“按照价高者得原则确定竞得人”,这意味着广州成为取消地价上限的首个一线城市。今年9月以来,全国已有10多个城市先后取消土地出让中的地…
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中国银行研究院报告:2024年中国房地产投资降幅或小幅收窄2023-12-14[全文]
12月12日,中国银行研究院发布《2024年经济金融展望报告》,报告预计,四季度中国GDP增长5.6%左右,全年增长5.3%左右。 展望2024年,《报告》认为,外部环境或有所改善,稳增长政策…
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淡季效应显现 年末住房租赁市场活跃度下降2023-12-13[全文]
临近年末,住房租赁市场淡季特征日渐显现。 多方数据显示,今年11月份,全国大中城市租金挂牌均价同环比由涨转跌,各等级城市租金均价全线下滑,租金环比下跌的城市数量也较10月份有所增加;同时,11…
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核心区宅地底价成交 年末重庆土拍延续低温态势2023-12-13[全文]
多地土拍取消最高限价以来,各地土地市场分化特征越发明显。 日前,重庆市中心城区底价成交1宗住宅用地。该宗地位于九龙坡区大杨石组团经纬大道烟灯山公园旁,总出让面积30787平方米,总计容建筑面积…
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合理满足民营房企金融需求2023-12-12[全文]
近日,中国人民银行、国家金融监管总局等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》,其中提出要抓好关于金融支持房地产市场平稳健康发展相关政策落实落地,保持信贷、债券等重点…
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高善文:房地产市场已严重超调,见底要关注两个信号2023-12-08[全文]
12月6日,安信证券在上海举办2024年度策略会,安信证券首席经济学家高善文发表《道是无晴却有晴》主题演讲。 “房地产市场是否超调”“流动性风险”“价格泡沫化”等,是高善文的重点关注问题。 房…
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苏州实施“卖旧买新”购房补贴 政策叠加能否撬动楼市?2023-12-07[全文]
12月4日,苏州市住房和城乡建设局发布实施“卖旧买新”购房契税补贴政策。其中明确,苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴。对于2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有…
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百强房企销售走低 楼市“下半场”逻辑转换2023-12-07[全文]
11月,多地楼市情绪趋弱,百强房企销售额继续下行。 中指研究院数据显示,2023年1至11月,TOP100房企销售总额为57379.0亿元,同比下降14.7%,降幅相比上月扩大1.6个百分点,…
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房地产行业调整对地方财政影响如何?财政部回应了2023-12-07[全文]
12月5日,穆迪评级公司发布报告,维持中国主权信用评级不变,但将评级展望由“稳定”调整为“负面”。 对此,财政部有关负责人就穆迪评级公司下调我国主权信用评级展望等相关问题接受媒体采访时表示,对…
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房地产市场将从调整期走向稳定期2023-12-06[全文]
当前,我国房地产市场仍处于调整周期。2023年,房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整,逐渐向稳定过渡。我们应该对房地产市场平稳健康发展有信心,需求决定市场仍有较大增长空间…
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二手房降价仍是主流 机构报告11月百城新房价格环比微涨2023-12-04[全文]
12月1日,中指研究院发布报告称,2023年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅较10月收窄0.02个百分点。从涨跌城市个数看,38个城市环…
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克而瑞:110—140平米户型为成交主力,房地产改善性需求主导地位加强2023-12-01[全文]
2023年,房地产市场走到了关键的“十字路口”。中央首次明确指出,房地产市场供求关系发生重大变化。随着房地产市场由卖方市场过渡到买方市场,购房者开始掌握更多的主动权,房企之间的竞争日趋激烈。在…
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标普报告:中国房地产即将触底,或将于2024年缓慢复苏2023-12-01[全文]
日前,国际权威评级机构标准普尔发布报告《中国房地产观察:楼市或将在2024年逐步缓慢恢复》。报告指出,政府持续出台稳楼市的政策将利好高线市场,随着高线城市的楼市环境潜在恢复正常,消费者信心、房…
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仲量联行指亚太区上季商业地产投资创逾13年低 港升15%2023-11-30[全文]
11月29日,仲量联行发表的数据显示,今年第三季亚太区商业地产投资活动按年下降22%,创自2010年第二季度以来新低;但中国内地市场在本地投资者支撑下则逆市上升,为区内交投最活跃的市场。 该行…
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香港楼市“减辣”满月:新房成交创3个月新高,但房价还在跌2023-11-28[全文]
随着香港未来房屋供应量持续增加,为响应市场呼声及考虑整体经济情况,香港在10月末调整了已实施13年的楼市“辣招”,出台了多项楼市“减辣”政策。 “减辣”政策落地后,不少开发商迅速推盘,如今政策…
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二手房价格普跌!这些城市为何仍在逆市上涨?2023-11-27[全文]
今年以来,二手房价格下跌城市数量越来越多。 国家统计局数据显示,10月全国70城二手住宅销售价格指数环比下跌的城市达到67个,较9月增加2个;环比上涨城市仅两个,一个城市持同。同比下跌城市为6…
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降首付、调普宅标准,深圳重磅楼市新政将影响几何?2023-11-24[全文]
深圳楼市释放重磅政策。11月22日晚,深圳官宣调整普宅标准,取消“实际成交总价750万元以下(含750万元)”这一价格限制条件。与此同时,据新华社深圳报道,深圳降低了二套房首付比例,统一下调至…