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11月北京房地产市场报告丨网签创新高 第三批集中供地上新2021-12-14[全文]
11月,北京新建住宅网签创年内新高,二手住宅网签触底回升。 月内,新建住宅网签11019套,环比增加64.4%,创年内新建住宅网签新高;存量住宅网签触底回升,网签13590套,环比增加26.7…
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架构、人事频繁变动,年末多家房企进入“调整期”2021-12-13[全文]
年末冲刺阶段到来的同时,多家房企也进入到内部“调整期”。一方面架构调整消息不断,另一方面人事层面也频出变动。 据《华夏时报》记者不完全统计,近期多个房企在组织架构或人事方面有调整动作。 对此,…
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数字化转型已成“必选题”,TOP50房企内部数据系统互通不足四成2021-12-13[全文]
疫情影响下,中国经济及房地产行业表现出超强韧性,同样在疫情催化下,国内产业数字化迎来新的发展机遇,房地产行业数字化转型的步伐明显加速。 数字化时代已然到来。10月18日,中共中央政治局集体学习…
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人行上海总部要求满足保障性住房建设 背后有何深意?2021-12-13[全文]
人行上海总部10日联合上海多个地方监管部门召开会议称,增加保障性住房供给,是为新市民、年轻人解决住房需求的重要途经;金融机构和金融市场要针对不同类型保障性住房的新特点,加大金融产品和服务创新力…
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11月深圳房地产市场报告 | 楼市成交上扬 多项新政面市2021-12-13[全文]
观点指数 月内,深圳对多个房地产市场相关政策征求意见,包括"非住改保"、正式上线二手房交易网签系统并发布相关使用的通知,以及鼓励开发企业探索7天无理由退房机制等,均属于新制度或新模式的尝试。 …
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报告称中国百城住宅库存创5年来新高2021-12-13[全文]
受连续多月楼市降温、交易下滑等影响,多地住宅库存持续上升。 易居房地产研究院10日发布的一份报告指出,截至11月底,中国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米,环比增长2.1%,…
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2021年中国商业地产投资交易额有望超去年2021-12-10[全文]
仲量联行近期发布的《亚太区资本追踪》报告显示,2021年第三季度,亚太区商业地产投资交易额为395亿美元,其中中国大陆市场商业地产投资交易额达73亿美元(约合人民币474.5亿元)。由于缺乏超…
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11月40城新房成交创近十年最差,二手住宅持续低迷2021-12-10[全文]
房地产行业政策面迎来转折点,但市场仍在探底。 上海易居房地产研究院监测数据显示,11月40个重点城市新建商品住宅成交规模同环比双降,成交规模为近十年表现最差11月。二手房市场方面,11月13个…
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社科院:城市品牌影响力南强北弱 加强宜居建设成重大挑战2021-12-09[全文]
在新型城镇化战略推进下,城市渐渐摆脱无序开发模式,进入追求高质量发展阶段。如何提升城市综合影响力以及持续竞争力成为城市治理的关键点。12月7日,中国社会科学院财经战略研究院发布《中国城市品牌影…
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年底开发商“以价换量”刚需现2021-12-09[全文]
从11月开始,为冲击全年业绩,各大房企和在售项目纷纷开启优惠促销模式。不仅新开项目往往会以低于预期的价格开出,连旧盘加推的新一期价格,也有不少惊喜。甚至一些“网红盘”,身段也开始柔软起来。在这…
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行业寒冬 房地产中小中介生存承压2021-12-09[全文]
一轮轮调控的压力之下,半年以来房产市场持续低迷。10-11月,重点城市成交面积同比降幅均超两成,10月,全国商品房销售面积和销售额同比下降21.7%和22.6%。各地房产中介收支失衡、门店承压…
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房贷放款提速,房企融资开闸,楼市调控有新动向2021-12-09[全文]
作为楼市调控的“钱袋子”,银行涉房贷款的每个变化都格外引发关注。 经历了上半年“勒紧裤腰带”的日子后,下半年以来,央行、银保监会等部门频频发声,对外释放积极信号,引导金融机构满足房企、个人购房…
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成都三批集中供地首日揽金135亿,规则调整提升房企拿地热情?2021-12-09[全文]
12月7日,成都今年第三批次集中供地正式启动。此次成都12区合计供地40宗,总用地面积2765亩,仍然沿用第二批次的“限房价、定品质、竞地价”的出让规则,地价触顶后采用竞销售型一类人才公寓面积…
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地产行业融资现宽松迹象 稳健型企业受青睐2021-12-09[全文]
12月5日,碧桂园集团对外发布消息称,拟于近期向交易所申请发行供应链ABS产品,而在本月1日,碧桂园向银行间市场交易商协会申请发行的中期票据已获得受理。这是近日房地产行业融资松动后,又一家大型…
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降准释放万亿流动性 八类地产信贷将获支持2021-12-08[全文]
12月6日,据中国人民银行官网消息,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金…
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推进保障性住房建设 促房地产业良性循环2021-12-08[全文]
12月6日,中共中央政治局召开会议,分析研究2022年经济工作。针对备受关注的房地产,会议强调要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。…
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北京租金连续4个月下跌 租房市场出租难问题或将持续2021-12-08[全文]
“自如的房子一直降价是不是有问题?”洛文(化名)不解。 洛文在租的房子即将到期,11月28日,他在自如上关注到北京角门东区域的一个开间。该房源月租金为5790元,他去看房时下降到5290元,1…
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部分头部房企11月销售表现稳健 年底有望冲刺业绩小高峰2021-12-07[全文]
万科A等头部房企11月销售额环比小幅上涨,并新增了开发项目。 11月,万科A实现合同销售面积253.8万平方米,合同销售额431.5亿元。1-11月,累计实现合同销售面积3458.3万平方米,…
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报告:50城二手房成交量现筑底迹象,连续两月环比增长2021-12-07[全文]
6日,贝壳研究院发布报告称,贝壳50城二手房成交量初现筑底迹象,当前市场规模仍处历史低位,市场修复仍需时间。 报告表示,二手房成交量环比止降,初现筑底迹象。根据贝壳50城二手房交易数据,11月…
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近10年罕见!40城新房成交创新低,或继续探底2021-12-07[全文]
易居房地产研究院6日发布的《2021年11月全国40城新建商品住宅成交报告》(下称“报告”)显示,11月40城新房成交量创近10年单月新低,预计短期内还将继续向下探底。 据了解,40个典型城市…