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2020,千亿级房企又“上新”了!2021-01-11[全文]
2020年是不凡而跌宕的一年:年初突如其来的疫情搅黄了春节的返乡置业、扰乱了房企开工节奏、推迟了购房者需求,而下半年横空出世的“三道红线”让房企销售的步伐再度加紧…… 在这样充满不确定的背景下…
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牢牢坚持 时刻绷紧 楼市调控方向十分明确2021-01-11[全文]
近日,住房和城乡建设部部长王蒙在接受新华社记者采访时表示,将坚决落实中央经济工作会议部署,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,时刻绷紧房地产市场调控这根…
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警惕!共有产权房合同里“埋雷”!多少刚需还蒙在鼓里?2021-01-08[全文]
共有产权房的质量问题一直备受诟病。 什么“共有产权房=收房难”“保障房没有保障”等新闻隔三差五就能听到,但是因为价格低,且此前不能开发票、落户困难、窗地比不合理等问题都陆续得到回应,于是刚需还…
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房贷“五类分档”监管模式启动 楼市大起大落或成历史2021-01-08[全文]
2020年的最后一天,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知(银发〔2020〕322号)》,启动对商业银行差别化的房贷“五类分档”监管模式。 从过去一年的…
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2020年广州房地产市场回顾及2021年展望2021-01-07[全文]
回顾2020年,下半年广州总体经济已从上半年的疫情影响中走出并持续稳定复苏。虽然多数企业业务发展在今年受全球新冠疫情和外部经济影响而放缓,但新经济企业的业务仍然不断扩张,在租赁市场的表现可圈可…
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仲量联行:2020年深圳房地产市场回顾与2021年展望2021-01-07[全文]
回顾2020年,深圳甲级办公楼市场尽管一季度受疫情影响而受挫,但凭借着TMT与金融行业的需求支撑,市场活跃度自二季度起持续复苏,年内录得多笔来自新经济头部企业的大面积租赁交易。全年新增供应约9…
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构建新发展格局,稳定房价很重要2021-01-07[全文]
根据国家资产负债表中心提供的数据,2020年9月底,居民部门杠杆率首次超过60%,达到61.4%,同期上升6.3个百分点。与此相适应,根据相关机构调查和披露的数据,在居民家庭财产中,70%来自…
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贝壳研究院:2020年房企境内外债券融资约12132亿元 同比增长3%2021-01-07[全文]
2020年,房企们经历着比以往更多的考验,可以概括为“上半年的集体‘抗疫’与下半年的网传融资新规”。我们判断疫情对行业和房企的影响是短期的,而网传“三道红线”的融资新规影响则会是更为长期和深远…
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贝壳研究院:2020年北京住宅用地市场成交603万㎡ 同比下滑6%2021-01-06[全文]
摘要: 2020年为对冲疫情影响,全国多地房地产调控政策在上半年都出现了短暂的适度宽松,而北京作为全国政策的风向标,房产政策并未现宽松迹象,而是延续“房住不炒”和“租售并举”的政策思路,稳扎稳…
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土地市场冷热交替,政策导向下房企拿地态度分化2021-01-06[全文]
一、 土地市场“风波迭起”,供需总量赶超2019 (一)供应端发力带动土地成交上行 今年一场疫情来势汹汹,社会经济秩序受到严重影响,房地产市场不可避免的受到强烈冲击。二季度以来随着疫情的影响逐…
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市场交易“跌宕起伏”,“南热北寒”分化之势显露2021-01-06[全文]
一、开发投资信心逐渐恢复,销售情况持续转好 (一)疫后开发投资累计增幅触底回升,但仍不及去年 今年年初疫情爆发后,房地产开发投资增速出现断崖式回落,1-2月房地产开发投资同比增速跌破负值,为…
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严区海:北京写字楼市场2022年进入去化周期 将迎高质量发展2021-01-06[全文]
2020年12月25日,中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店成功举办,主题为"重压与重生:新格局下新商办的新未来"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过50…
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中原地产:2021年上海二手房涨幅或超新房2021-01-06[全文]
成交表现优于新房 改善比重在增加 上海已经进入存量市场,市场活跃程度更能反映楼市温度。相对于新房市场稳步上行,上海二手房市场明显躁动。一、二月份受疫情影响,市场同样陷入封冻,但是随着三月…
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2020年40城地市整体平稳,溢价率小幅下降, 二线城市地市表现偏弱2021-01-06[全文]
上海易居房地产研究院12月31日发布《2020年12月40城土地市场报告》,该报告显示: 2020年40城地市量价齐升,溢价率小幅下降,地市整体平稳。从土地成交面积看,2020年二季度以来,随…
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房贷新规,影响几何?2021-01-05[全文]
房贷新规落地,限额管理房贷 2020年末,央行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制: 1、综合考虑银行…
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楼市房价普涨难再现,“不要低估政府治理楼市的智慧与韧性”2021-01-05[全文]
金融治理能力正在跟上,我们每个人都要往前方看,不要成为那片无辜的雪花。 元旦假期,朋友圈里的“深圳女孩”火了。深圳已是中国第一富强城市了,按理说对金钱的渴望没有那么强才对,为啥深圳女孩张口闭口…
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2020房产大事件回顾 展望2021年行业新趋势2021-01-05[全文]
2020年房地产市场是非同寻常的一年,也走出了停摆、复苏、重振的特殊曲线。近日,58安居客房产研究院与58安居客房产经纪大学梳理了2020年的房产大事件,并展望2021房产地行业发展趋势,以更…
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机构:2020年深圳甲级写字楼租金降至2014年水平2021-01-05[全文]
时至年底,深圳写字楼市场需求有所回调。戴德梁行数据显示,深圳甲级写字楼全年累计吸纳量达40.33万平方米,同比去年增加296.4%,增幅近3倍。深圳大宗交易下半年恢复迅速。 写字楼供应集中入市…
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58同城发布2020房产大事件回顾 展望2021年行业新趋势2021-01-05[全文]
2020年房地产市场是非同寻常的一年,也走出了停摆、复苏、重振的特殊曲线。近日,58安居客房产研究院与58安居客房产经纪大学梳理了2020年的房产大事件,并展望2021房产地行业发展趋势,以更…
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楼市“量平价涨”,新房交易规模创新高,疫情下“改善”需求比例增大2021-01-04[全文]
作者:陆肖肖 来源:华夏时报 发布时间:2021-01-01 12:05:26 摘要:报告显示,新房、二手房销售金额达到22万亿元左右,土地、新房和二手市场呈现量平价涨的趋势。 贝壳找房高级副…