●　房地产代建的概念特征 　　1．轻资产运营。传统房地产开发通过土地增值及物业销售获取收益。房地产代建无需购买土地，仅通过向项目拥有人提供代建服务，收取相应管理服务费，较少依赖外部融资。 　　2．抗周期性。近两年来，房地产开发市场大幅降温，以房地产开发为主业的多数房企均陷入业绩增长

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