四川省消委会在“质量月·消委说质量”活动中提醒消费者：购房前要做足功课，“查、看、审”不能少。 “查”土地使用年限。消费者买房往往最关注房屋位置、价格、质量、环境、户型等，容易忽略商品房土地使用年限。现实生活中，存在70年土地使用年限的住宅，也存在40年土地使用年限的公寓。40年土地使用年限的公寓一般是商住性质，规划用途多为办公，此类房屋不能享受住宅类房屋办理户籍迁入、入学、提取住房公积金等

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