21.7%的民营房企权益销售额逆增长，楼市迎来关键转机2026-08-07[全文]

在房地产行业深度调整数年之后，一个被忽视的信号正在浮现，民营房企已经悄然从谷底抬头。 普睿数智数据显示，2026年1-7月，典型民营房企中有21.7%实现了权益销售额的同比正增长。 在行业整体…

从纯住宅到复合业态，宅地供给形态正在丰富化2026-08-06[全文]

观点指数 在7月24日观点指数研究院发布的《混合供给 | 2026年1-7月房地产企业新增土地储备报告》中，其指出一二三线城市成交住宅用地364宗，成交土地规划建筑面积2259.99万平方米，…

顺应需求更好发挥住房公积金作用2026-08-06[全文]

我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段，人民群众住房需求总体上从有没有转向好不好，住房消费支出从购房、租房向修房、养房拓展，缴存人在住房装修、更新改造、维修养护等方面的…

莱坊：香港季度物业市场报告2026-08-05[全文]

2026年第二季度 香港岛 香港岛甲级写字楼市场于2026年上半年持续复苏，录得自2021年下半年以来的首次上半年租金增长，平均租金按年上升5.5%。在租赁活动显着回暖带动下，市场净吸纳量达8…

7月深圳千万级二手房均价上行5.7%2026-08-05[全文]

根据深圳贝壳研究院监测数据显示，7月二手房各梯队价格表现分化：500万以内刚需房源成交均价环比下跌1.3%，500-1000万改善房源价格微涨0.1%，1000万以上高端房源环比上涨5.7%。…

仲量联行：AI重构亚太商业地产与未来办公格局2026-08-04[全文]

智通财经APP获悉，仲量联行最新研究显示，尽管市场忧虑人工智能(AI)将引发职位流失，亚太区高达61%的企业高层预期未来员工人数不减反增。然而，区内亦正面临全球最严峻的AI人才短缺问题。数据显…

7个月卖了1.8万亿，房企销售额集中度进一步提升2026-08-04[全文]

7月的房地产市场，修复态势得以延续。 2026年前7个月，百强房企销售降幅继续收窄。中指研究院数据显示，2026年1-7月，TOP100房企销售总额为18042.1亿元，同比降幅较1-6月收窄…

仲量联行：第二季度北京商业地产市场延续结构性分化态势2026-07-30[全文]

仲量联行数据此前发布的报告显示，2026年第二季度，北京商业地产市场延续结构性分化态势。 北京全市甲级办公楼空置率环比微降0.2个百分点至14.7%，但租金仍处下行通道，平均租金降至201元/…

仲量联行：上半年广州甲级办公楼市场需求持续修复2026-07-30[全文]

近日，仲量联行发布2026上半年广州商业地产市场回顾与展望。 报告显示，上半年广州甲级办公楼市场需求持续修复，租赁型净吸纳量同比大幅增长超300%，全市空置率由2025年四季度的22.9%微降…

仲量联行：第二季度上海商业地产市场活跃度持续复苏2026-07-30[全文]

近日，仲量联行发布的2026上半年上海商业地产市场回顾与展望。 2026年第二季度，上海商业地产市场活跃度持续复苏，整体租赁需求及大宗交易投资热度进一步回升。 仲量联行上海商业地产部总监兼华东…

客观看待存量时代房地产投资缩减2026-07-30[全文]

今年上半年，全国二手房网签面积同比增长10.2%，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。具体来看，北京…

2026年第二季度深圳甲级写字楼市场回顾与展望2026-07-29[全文]

2026年二季度，深圳甲级写字楼市场呈现温和复苏态势，净吸纳量创近五年同期新高，空置率高位回落，租金降幅显着收窄，市场筑底信号逐步明确。 净吸纳创五年新高 多元需求托底市场 2026年上半年，…

2026年上半年香港房地产市场回顾2026-07-29[全文]

2026年第二季度办公楼租赁活动进一步升温，整体租赁成交面积按季增长23%至110万平方尺。上半年累计成交面积达210万平方尺，相当于2025年全年总量的48%。其中，中环市场表现尤为突出，上…

中指研究院：6月重点城市二手房成交量同比保持增长 核心城市市场保持修复态势2026-07-28[全文]

智通财经APP获悉，据中指研究院数据监测，2026年6月，重点城市二手房成交量同比保持增长，上海二手房价格环比保持上涨，深圳价格由跌转涨，核心城市市场保持修复态势。受多数城市价格仍在调整影响，…

解码城更、商业与开发 上海地产集团存量资产压力与化解2026-07-27[全文]

“地主”上海地产集团又拿地了。 7月23日，上海地产集团旗下上海虹霓置业以底价12.28亿元拿下闵行虹桥商务区1宗商地，楼面价12611元/平米。据出让条件，项目适宜建设公寓式酒店。 作为上海…

莱坊发布2026年第二季度《广州甲级写字楼市场报告》2026-07-24[全文]

第二季度，广州甲级写字楼平均租金回落主要由存量项目主动调价推动，部分业主通过缩小与同片区优质楼宇及新兴板块项目之间的价差，以推动成交。 从子市场看，天河北平均租金环比下降3.3%，降幅最为明显…

2026年第二季度广州甲级写字楼市场回顾与展望2026-07-24[全文]

2026年上半年，广州甲级写字楼市场呈现 “量稳价跌” 特征。二季度，租赁需求延续去化态势，上半年需求总量与去年同期持平。得益于存量项目实现稳定去化叠加供应节奏放缓，空置上升压力暂时得到缓解，…

房地产有了新使命：从"经济操作系统"到"大宗消费引擎"2026-07-23[全文]

房地产有了新使命：从"经济操作系统"到"大宗消费引擎"——兼论房地产"之操作系统"论与消费提振逻辑 2026年7月，国务院批复《扩大消费"十五五"规划》，首次在顶层正式文件中将住房与汽车、家居…

北京办公楼市场供应波峰将至，新项目如何打造跨越周期的产品？2026-07-23[全文]

2026年中，北京甲级办公楼市场正迎来继2008年、2019年后的第三轮供应高峰。在需求承压的背景下，本轮放量将深刻重塑供需天平。过去凭借地段与硬件顺势去化的周期红利已然褪去，北京市场迈入“租…

阿里资产2026年Q2住宅用房成交报告：成交套数创三年新高2026-07-22[全文]

2026年第二季度，全国楼市迎来一轮密集政策落地，多个核心城市先后出台降门槛、降利率、松绑限购等组合拳，市场信心明显回暖。线上竞拍渠道延续增长势头，成交规模与竞价活跃度双双走高，政策红利正加速…