国务院发展研究中心刘守英：存量建设用地入市可借鉴“区段征收”办法2014-12-31[全文]

这是一年的最后一天，每个人都走在这片坚实的土地上。作为一切活动的载体， 土地从未像今天这样维系着国之命脉、民之根本，也从未像今天这样深刻地影响着经 济社会发展的进程和质量。 但存方寸地，留与子…

限购限贷两政相继松绑　行政化调控或将淡出楼市2014-12-31[全文]

２０１４年楼市开局不利，销售下滑严峻。哀声一片中，各地政府陆续为限购松 绑，拉开了今年的第一波救市潮。实行了３年之久的限购政策逐渐退出舞台，如今， 全国４６个限购城市中仅剩北京、上海、广州、深…

春节前莞楼市将迎推货高峰2014-12-31[全文]

明天就迈入２０１５年了，东莞楼市也将迎来新一波推货高潮，预计有近１０个 全新项目将在２０１５年元旦至春节期间面市。由于２０１５年元旦至春节有一个多 月间隔期，因此元旦后的市场不会立即出现大幅转…

１２月楼市成交同比增三成　专家：２０１５将继续调整2014-12-31[全文]

得益于下半年一系列利好政策出台、房企加大推销力度去库存等因素影响，房地 产市场在年末出现了整体回暖迹象。分析人士认为，一二线城市房地产市场确实开始 有所好转，不过三四线城市由于库存绝对值过高，…

格局调整　楼市发展呈多样性2014-12-30[全文]

２０１４年即将结束，在这过去的一年里，西安楼市基本在平稳中度过，开发商 “以价换量”依然受到广大消费者的认可。那么，在即将到来的２０１５年，市场会 是怎样？记者采访了房价点评网西安首席分析师徐…

盘点：２０１４年房地产行业主要救市政策2014-12-30[全文]

限购松绑、调整公积金使用门槛、购房及契税补贴……自２０１４年楼市急速转 冷以来，地方政府纷纷出台救市措施，刺激市场回暖；同时，金融管理部门对住房信 贷政策也进行了微调；中央层面也明确提出“稳定…

明年楼市整体向好　龙头房企估值仍有提升空间2014-12-30[全文]

自房贷新政以及央行降息后，房地产市场持续回暖。据链家地产统计，今年８月 以来，上市房企整体销售量价连续４个月出现了较大幅度增长。业内人士预计，明年 楼市调控政策和货币政策会持续宽松，库存周期及…

首套房应以消费性资产的合理房价征税2014-12-30[全文]

伴随着房地产税立法的日益临近，房地产税计税范围、免税范围如何划定，计税 总价以何种标准核定等征收细节问题引发关注和热议。 在天和智库（北京）经济研究所近期举办的主题沙龙上，中共中央党校国际战略…

专家：楼市温和调整　从卖方市场进入买方市场时代2014-12-29[全文]

住房市场从２０１４年一季度开始便进入调整状态，三季度更是进入全面调整阶 段。笔者认为，本次调整是住房市场三期调整的重合，也决定中国住房市场从“卖方 市场”进入“买方市场”时代。 住房市场全面调…

互联网颠覆房地产　房企跨界创新拥抱新常态2014-12-29[全文]

白驹过隙，光阴荏苒。一晃就要与２０１４年说再见了。 回首这一年里，房地产市场经历了大悲大喜。 年初，多数房地产企业因为２０１３年赚了盆满钵满，错判了２０１４年的市场 环境，不少房企制定了较高的…

退而不休“大炮”依旧：政府会继续救市2014-12-29[全文]

２０１４年，对任志强来说，人生中一件大事是退休。正式卸任华远地产董事长 的职务，任志强离开了自己为之奋斗多年的华远。但对房地产业、对媒体和大众来说， 虽然退休，任志强并未离开。任志强的声音，依…

２０１４年土地市场内冷外热　房价结束高增长2014-12-29[全文]

２０１４年，对于我国房地产行业而言，注定是不平凡的一年。我国楼市告别了 高歌猛进的“黄金时代”，进入新的发展阶段“白银时代”。卖房子轻松赚钱的日子 一去不复返，控制成本、加速去化变成房企求得生…

品牌房企“暗战”　社区商业模式未成型概念先热2014-12-29[全文]

回顾２０１４年，中国的房地产行业增速放缓，结束十年“黄金时代”迈入“白 银时代”。在此背景下，大型全国性房企、小型区域类房企均将目光聚焦至能带来持 续增长的“社区”上。 对此，有观点认为，如果…

不动产登记对楼市冲击几何：市场影响将十分有限2014-12-26[全文]

不动产登记将行 楼市冲击几何？ 业内人士认为，不动产登记条例虽不是针对房地产行业，但其出台将会对市场预 期产生影响 博弈７年之久的《不动产登记暂行条例》１２月出台，明年３月１日起正式实施。 …

土地经营权流转潮起　土地信托仍是难啃的骨头2014-12-26[全文]

今年以来，加快土地经营权流转的政策信号不绝于耳。刚刚落下帷幕的中央农村 经济工作会议，重申引导和规范土地经营权有序流转。就在一个月前，中共中央、国 务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流…

银行为何会在年底前放松房贷？2014-12-26[全文]

２０１４年中国楼市进入了“寒冬期”，７０个大中城市住宅销售价格持续下调， 但成交量记录却一降再降，在库存高企的背景下，从地方到中央在取消限购、公积金 救市、限贷松绑以及税费补贴和降息等一系列财…

专家：明年一线城市房价或小幅上涨2014-12-26[全文]

日前，中国社会科学院数量经济与技术研究所副所长李雪松接受媒体采访时表示， 目前三线城市房地产库存量较大，预计明年二三线城市房地产价格还会持续处于调整 的阶段，一线城市房价不排除进入小幅上涨通道…

明年楼市整体向好　龙头房企估值有望提升2014-12-26[全文]

自房贷新政以及央行降息后，房地产市场持续回暖。据链家地产统计，今年８月 以来，上市整体销售量价连续４个月出现了较大幅度增长。业内人士预计，明年楼市 调控政策和货币政策会持续宽松，库存周期及新增…

海外置业愈演愈烈　养老休闲地产快速“崛起”2014-12-26[全文]

近年来，随着楼市的发展，市场供应不断丰富，需求的多样化也由此得到更大满 足。２０１４年，海外置业热度不减，且随着众多房企不断加码“出海”而愈演愈烈； 与此同时，随着老龄化时代的到来，养老地产得…

２０１５楼市将现五大“新常态”实施不动产登记2014-12-26[全文]

根据中央经济会议指示，２０１５年，楼市将告别频繁的行政调控手段，更多依 靠市场规律运行；不动产登记制度、房产税等制度加快建设，法治化长效机制将使房 地产市场“去投资化”，房地产投资、交易量及房…