中指研究院华东大区常务副总经理高院生坦言：“这批红盘开盘时其实价格是有倒挂的，随着这两年二手房价格下行，这些次新房要么跟之前买入价持平，要么只有极小的空间。如果当时有楼层溢价，叠加资金成本，确实能算‘破发’。” 当年“万人摇”抢不到的房，如今反而能捡漏了。 四年前，创下杭州买房摇号纪录“6万人摇”的西溪公馆，以及多次开盘“万人摇”、凭借一己之力带火整个板块的臻珹·幸福里，都在交付之后面临“破发”的

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