报告期内，监管层放开涉房上市企业的股票定增，这给市场带来了资金增量，为一些“保交楼”项目或者需求大量资金投入的商业地产项目输血。 期间，大量的基金成功设立，其中大多数将以股权投资的形式投向先进科技产业。另外，仓储资产和保障性租赁住房也是基金密集投资的领域。 需要关注的是，大宗交易的热度主要集中在商业不动产领域，主要涉及购物中心、办公楼、酒店和商住办综合体，仓储和产业园方面的资产交易也有一定的热度。

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