近期，中央层面不断释放放松房企融资的信号，成都也发文表示要协调金融机构增加房地产信贷投放额度。相关数据显示，2021年11月份，房企融资明显回暖，整体发行规模约为473亿元，环比增加55.6%。 值得关注的是，由于此前个别房企出现美元债违约事件，房企海外信用下滑，尚未完全修复。目前，境内融资仍是房企主要融资渠道，且国企和央企是主要发债主体。12月份是房企的集中偿债期，预计有800亿元债务到期，偿债

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