[摘要]近期贸易战和美联储加息预期加强成为影响市场的两个核心因素，而美国经济周期决定了中美贸易和货币问题。基于此，本文从房地产市场入手，分析美国经济周期，继而对中美相对增速，以及外部压力进行判断并做出政策建议。本文提出，美国经济表现强劲以及减税措施的不断实施，通胀率处于高位，对房地产短期上行有支撑作用，但是随着美国加息进程的不断推进，住房抵押带贷款利率上行，房价可能长期承

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