[摘要]通过对国外著名中央商务区的发展历程、产业特征、发展模式的梳理，认为高度聚集于中央商务区的现代服务业是推动和引领经济发展的动力源泉。结合我国中央商务区的建设实践，对中外中央商务区的建设与发展模式进行了比较研究，以期找寻出中央商务区内在的发展规律。发达的现代服务业是中央商务区的核心内容，做强做大中央商务区的关键是要做大做强现代服务业。这要求在中央商务区的建设在规划伊始，把金融

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