李国旺：让利于民对房地产去库存意义重大2016-01-29[全文]

要想防止国际资本做空人民币影响我国经济增长、结构转型、产业升级，先得“ 安住”内部经济增长，特别是经济增长方式的成功转型，关键还是房地产能否成功去 库存。因为房地产稳定与否是牵涉几十个行业的产…

评论：改革土地制度　提高供地能力2016-01-29[全文]

城镇化建设需要施展的空间，但是我国存量土地利用效率不高，增量土地供应不 足的问题十分突出。这在很大程度上源于土地产权关系不清、土地市场发育不足。在 供给侧结构性改革中，应当重新审视土地规划的定…

并购潮起　为去库存还是圈地？2016-01-29[全文]

１月２３日位于中央别墅区的恒大丽宫举行全球发布，原新世界周大福旗下的“ 丽宫”项目，正式更名为恒大丽宫 大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。早在几年前，当绿地、万科、恒大、碧桂园等千亿级 企业不断扩容，龙…

７０年产权到期后房子归谁？谬传混淆土地和房屋权利2016-01-28[全文]

房子产权过了７０年就收归国家？这个说法曾经一度在坊间流传。如今，房产已 经成为大多数中产家庭资产负债表上最厚重的一块，房子这最重要的财产可容不得半 点马虎。其实，坊间流传房子７０年产权的说法是…

评论：房子产权焦虑是如何形成的？2016-01-28[全文]

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎。７０年后，我们的房 子还属于我们吗？到期后我们又该做点什么呢？２７日的《人民日报》微信公众号给 出了确定答案。房屋所有权属于个人产权，是私有…

任志强回应炸掉楼市库存：炸掉才能重新规划利用2016-01-28[全文]

中国的一手房地产市场中有大量的待售商品房库存。中央经济工作会议上特别提 出“去库存”的问题，要用“取消过时的限制性政策”和鼓励自然人购房用于出租等 政策加大消化库存的力度。 从年度的销售面积与…

拉萨房价上涨过快的影响因素探析2016-01-28[全文]

１ 前言 由于拉萨房地产市场化的进程较短，２０１１年拉萨市商品房的销售均价才３１ ００／平方米左右。而到了２０１４年，这一数据竟飙升至７４２６元／平方米，年 均涨幅约为３４％。根据非官方的中…

中国房地产企业海外并购探析2016-01-28[全文]

１ 海外并购概述 １．１ 海外并购的含义 并购是指即一家企业使用兼并或收购等手段获得另一家企业的股份或资产，以达 到控制目标企业的行为。海外并购涉及多个国家的企业，并购后会形成一个综合原有…

房地产投资风险及其对策探析2016-01-28[全文]

一、房地产投资风险概念及种类 １．房地产投资风险的含义。房地产投资风险是指在客观情况下，在特定的期间 内，某房地产项目投资的预期结果与未来实际结果间的变动程度，变动程度越大，风 险越大；变动程…

去库存：房地产的救赎2016-01-28[全文]

２０１５年１１月１０日，习近平总书记在中央财经领导小组第十一次会议上强 调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。其实，这并不是政府就房地产业在 ２０１５年的首次表态。２０１５年４月３０日的…

７０年产权到期后　房子到底归谁？2016-01-27[全文]

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！７０年后，我们的房 子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？我们为您梳理。 土地使用权和房屋所有权有啥区别？ 土地使用权是国家向组织、机构及…

房产互联网６家热门公司：谁在搅局？谁在创新？2016-01-27[全文]

房产电商的出现让经纪人突破二手房的销售限制，从而成为新房销售渠道的新主 力。房多多等公司在资本的推动下迅速从经纪人端抢占房地产市场蛋糕，房地产销售 行业原有格局被打破。他们是搅局者，还是推动者…

时评：一二线房价继续上涨与股市低迷资金流出2016-01-27[全文]

若股市触底反弹，不难预见，很大一部分资金可能将转变投资渠道，而合理的定 价策略对开发商来说也不失为吸引购房需求与投资资金的一大诉求点。 春节作为中国传统节日中最为隆重的一个节庆，无一例外是房地…

市县政府在不动产统一登记中的定位2016-01-27[全文]

市县政府通过整合不动产登记职责、建立统一登记制度，能更好地补齐政府职能 转换不到位、市场体系不完善的“短板” 整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变 方案的一项…

美国房地产估价对中国的借鉴意义2016-01-27[全文]

向发达国家学习的同时，也要结合国情，同时看到我们的优势 在市场经济发达的美国，房地产估价行业的蓬勃发展离不开美国估价学会的领导。 随着美国的银行、房地产投资公司、会计事务所在世界范围内的不断扩…

房地产行业内部控制与并购研究2016-01-27[全文]

１ 绪论 房子，永远是一个民生大计，中国人尤甚。上至达官富豪、下至黎民百姓，中国 人的传统观念是有钱便置业。经历了几千年的传承，置办房产常常成为人们一辈子沉 重的追求。马斯洛的需求理论揭示了…

房价２０１６怎么走？揭秘专家对于中国楼市的８点共识2016-01-27[全文]

２０１６已来，年头朝前看，市场上关于今年的大势研判与猜想，小编梳理了杨 红旭、张宏伟等众家观点，为您呈现他们达成的８点共识，它们将是今年的大概率事 件： 共识一：２０１６年房地产市场将继续分化…

物业管理“互联网＋”进行时2016-01-27[全文]

自２０１１年房地产行业进行宏观调控以来，地产行业竞争日益激烈，“全国房 地产开发业综合景气指数”连年下降。地产企业面临转型升级的压力巨大，价值链的 结构也发生了变化，核心价值正向两端转移。作为…

千亿级房企迈入“后规模”时代2016-01-26[全文]

２０１５年，房地产行业诞生了７家年销售业绩超千亿的公司。而在２０１６年 房地产市场以去库存为基调、总体政策环境偏松的情况下，对于超级房企来说，规模 似乎已经不是首要目标，运营和盈利能力成为他们…

２０１６年楼市仍有投资空间　这些城市房价或涨2016-01-26[全文]

随着全球市场暴跌、人民币汇率贬值，２０１６年是否该把资产配置进楼市？ “买房要趁早啊，早买一年，少奋斗好几年呢！”２０１５年３月，魏东（化名） 看中了位于上海浦东新区金桥板块的某楼盘，当时的报…