拯救楼市三步曲：松绑·新政·降息2014-12-26[全文]

限购松绑：救市第一波 ２０１４年楼市开局不利，销售下滑严峻。哀声一片中，各地政府陆续为限购松 绑，拉开了今年的第一波救市潮。 从６月２６日呼和浩特第一个正式发文取消限购开始，各地陆续加入到限购…

不动产信息趋于透明　豪宅风险加剧2014-12-25[全文]

“事实证明，两年前老板对项目的定位是错误的。”北京某郊区中高端项目负责 人告诉记者。由于该项目主力户型定位为中高端三居到四居的大户型，导致项目严重 滞销。近期不得不每平方米暗降３０００元／平方…

２０１４楼市这一年：满心憧憬的繁华撞到不期而遇的变革2014-12-25[全文]

这是一个被预言了的“冬天”，瞄向窗外，雾霾重重，看不清远处的高楼，更无 法看清，它们未来的价格及整个房地产市场的走向。 唯有一点清晰：中国楼市这一年，在博弈中向前。 对于房子的焦虑，在２０１４…

住建部不提房地产调控　２０１５年去库存仍是主线2014-12-25[全文]

“促进房地产市场平稳健康发展”，是住建部对楼市的定调。１２月１９日，住 建部部长陈政高部署２０１５年全国住建系统重点工作，除了明确表示加快保障房建 设之外，只字未提房地产调控。 “２０１４年开…

楼市２０１４年经历过山车有惊无险　明年四季度望反弹2014-12-25[全文]

２０１４年，房地产市场并未像人们预期的那样春暖花开。一贯强势的卖方感受 到了楼市的阵阵寒意，出台各种优惠政策吸引买家；而近期涨势如虹的股市风头盖过 楼市，甚至有股民打出卖房炒股的旗号。从２０１…

２０１４楼市起落沉浮大悲小喜　“一丝暖意”确立新常态2014-12-25[全文]

２０１４年的中国楼市在“凛冽寒风”中起步：数年限购冷却，楼市成交持续萎 缩，“崩盘”论调交织着刚需的纠结、老业主的“维权”、地产大佬的看空。楼市笼 罩着一片悲情色彩。 ２０１４年的中国楼市又带…

２０１５年楼市将温和上涨　长远需求面临下行压力2014-12-25[全文]

时至年底，又到了总结过去展望未来的节点。近段时间关于未来楼市走势的判断 层出不穷，地产大佬们也纷纷发表对楼市的看法。昨日可能还曝出大佬集体看衰楼市， 今日便有人重新表态并没有看衰，明年楼市将回…

展望２０１５：房地产面临人口结构拐点和高库存重压2014-12-25[全文]

２０１４年是中国经济面临经济转型、结构调整的阵痛之年，宏观经济指标并不 乐观：累计投资屡现新低，工业利润出现负增长。“经济下行压力较大”的表述政府 从年初讲到年尾。面对严峻形势，政府在经济“新…

不动产登记能否撑起反腐、抑制房价等公众期待？2014-12-25[全文]

１２月２２日，酝酿７年之久的《不动产登记暂行条例》终于姗姗而至，并将于 ２０１５年３月１日起正式实施。 完成登记就意味着国家对不动产权利归属和内容依法进行了确认。虽然不动产登 记最主要的制度目…

２０１４楼市洗牌：黄金局结束　白银圈该如何出牌？2014-12-25[全文]

过往数年，“黄金房地产”这桌麻将遍地开花。可２０１４年以来，每年轻轻松 松便可提前完成全年销售目标的房企们，“牌运”渐渐艰难。进入“白银圈”的房地 产行业，已经过了拿地王即可“地胡”、定天价即…

集体建设用地入市流转的几个问题2014-12-24[全文]

我国的土地制度经过３０多年的改革，取得了很大的成就。表现在，通过农村和 城市的改革，建立了相对完备的产权体制。开辟了土地要素市场，主要是农用地市场 和土地承包经营权市场，用于城市国有土地的出让…

破房地产税立法困境　需解财税制度改革难题2014-12-24[全文]

——专访中国政法大学民商经济法学院副教授翟继光 日前有消息称，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法。尽管房产 税是否继续扩容的消息尚未落地，但房地产税立法确已提上日程。中国房地产业协…

瑞典降息抑通缩压房价2014-12-24[全文]

受瑞典高昂的人工成本等因素影响，瑞典很少有大规模拆迁，多数时候是对旧建 筑进行内部管线和设备更新，使其符合现代生活需要。图中建筑位于斯德哥尔摩市中 心，原来是１６９９年建筑的一所海军兵营，经内…

房地产税收对商品房价格的影响研究2014-12-24[全文]

一直以来，我国的房地产市场都在国家宏观调控之下运行，政府采取的经济、法 律及行政手段均能在一定程度上影响房地产市场的发展。然而政府出台了一系列政策， 期望房地产市场回归理性发展的轨道，但当前依…

浅析房地产企业税收筹划风险产生的原因及防范建议2014-12-24[全文]

在金融危机中，房地产行业受到了严重的冲击，同时伴随着国家对房地产企业宏 观调控的延伸，相继出台了一些政策和措施，这对房地产企业来说可谓雪上加霜。以 至于现在出现房地产企业资金链断裂等情况。目前…

易宪容：不动产登记对楼市的震动会有多大2014-12-24[全文]

《条例》不仅界定不动产的各种权利，保护不动产持有人的相关权益，为制定公 平公正的物业税制度奠定基础，还要通过物业税这个经济杠杆来化解当前住房市场的 诸多矛盾。从这意义上说，《条例》的实施，对房…

自贸区扩容　房地产慢热福建天津利好还未显现2014-12-24[全文]

与一年前上海自贸区设立之后带动周边房价迅速上涨２０％～３０％的盛况不同， １２月１２日广东、天津、福建三省市获国务院批准组建自贸区的利好并没有很快变 成市场的红利。在上海自贸区一年的实践之后，…

王石转思路：房企从金融入　企业最终都是一个金融问题2014-12-24[全文]

民营资本向往金融业，房地产企业兴致更浓。 ４月３日，在外滩国际金融峰会永久落户黄浦的签约仪式上，万科集团董事会主 席王石在发言中说道，“企业无论是做专业化还是做多元化，最终都是一个金融问题。”…

报告称２０１５年楼市将温和上涨　长远需求面临下行压力2014-12-23[全文]

时至年底，又到了总结过去展望未来的节点。近段时间关于未来楼市走势的判断 层出不穷，地产大佬们也纷纷发表对楼市的看法。昨日可能还曝出大佬集体看衰楼市， 今日便有人重新表态并没有看衰，明年楼市将回…

三四线再曝鬼城：房子积压太多　还在疯狂盖2014-12-23[全文]

轰轰烈烈的造城运动从未停止。 贵阳、宝坻、横琴，其中有“鬼城”亦有新城。 三四线城市从争相抢夺的热地变成地产商的鸡肋。近几年，地产商们或选择性地 逃离，或进行战略转移，不复当年一窝蜂夺蛋糕的情…