2025年上半年，北京土地市场迎来显著升温。7月6日，据北京商报记者统计，上半年北京共计成功出让22宗地块，其中，3宗地块溢价率超过20%，4宗地块溢价率超10%，土地出让金总额突破千亿元大关，同比增长37.3%。 在业内人士看来，出让金额增长的背后，一方面，土拍市场规则的优化调整释放了市场活力，为房企投资决策提供了空间；另一方面，优质地块供应显著增加，有效激发了房企的竞拍积极性。北京商报记者梳理

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