今年，在开发商投资规模缩减的情况下，乌鲁木齐商品房销售面积反而创下历史新高，商品房平均价格也上涨了近16%，楼市呈现出开发商“冷”、购房者“热”的局面。　　根据乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心统计，受金融危机影响，2008年开发商投资热情不高，投资规模下降，导致今年1-11月乌鲁木齐商品房供应量为395.65万平方米，下降了7.05%。然而与此形成反差的是，乌鲁木齐商品房销售面积却升至498.35万

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